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はじめにこの話
注文住宅はいくつも見学に行きましたが、幅が広いです。
土地を除くと、1500万円から始まります。
注文は建売と違い、それなりにすごいです。
逆に、建売は安く作っているものがほとんどです。
注文住宅は、だいたい1.外壁サイディング、個性的な住宅はガルバリウム2. 断熱当たり前です。
内壁、外壁かは、建築士の考え方次第みたいな気がします。
3.浴室広さはその土地の広さに影響されますが、もちろんユニットバスが主流です。
掃除しやすいしきれいです。
その方が安いですしね。
4.トイレアラウーノとか、そういう自動的にきれいにしてくれるものか、そうでないとしても掃除が簡単なもの、節水型5.入口のドア敷地にぎりぎりにドアがあるときは引き戸。
これしかない。
しかし、建売では、これはないでしょう。
6.光大きさはともかく、天井などから光を取る構造の場合が多い。
これだと、明るい。
7.電力オール電化がいい。
これで、確実にガス+電気より安く済むはず。
ガスでも発電するものやお湯を温めるものはあるが、お湯の温度は低いし、発電しても電力会社の電気をなしにはできない。
日中に大量のお湯を使う人はオール電化はちょっと向かない。
8. 内壁エコカラットとか珪藻土とか水分を吸収するタイプを特定のところで使うことがときどきある。
建売だとこれはないでしょう。
9. 床や壁など場合によっては、無垢材などを使うかも。
合板ではなく、価格が高いがいい感じがするこういうことは一例であって、でも理想であり、これをやると価格は建物だけで少なくとも4000万円はいきそうです。
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